|
مادة-95:
يراعى في تصاميم واجهات المباني
ما يلي:
95-1: تأمين الانسجام الكامل
مع الأبنية المجاورة و يترك للمهندس
المصمم المعماري حرية انتقاء
المواد المناسبة للإكساء بما
ينسجم مع فكرة التصميم.
95-2: تكسى واجهات الأبنية بالحجر
الطبيعي أو الصنعي أو الرخام
أو السيراميك أو الزجاج أو أية
مواد مماثلة بشكل كامل 100% لكافة
الأبنية التجارية و الصناعية
و واجهات الأبنية التي تحوي محلات
تجارية
95-3: تأمين الانسجام بالألوان
في بقية المباني.
95-4: يجب تأمين مكان مناسب في
كافة طبقات البناء لوضع المكيفات
و ذلك عند دراسة الواجهات و تقدم
دراسة متكاملة (مساقط و واجهات)
و ذلك بمعدل مكيف لكل شقة على
الأقل إلا إذا كانت هناك دراسة
تكييف مركزي.
95-5: تعرض كافة مصورات الواجهات
على لجنة الواجهات التي يقترح
تشكيلها و مهامها من المديرية
و تعتمد بقرار من المكتب التنفيذي.
مادة-96: المناور المطلة على
الواجهة:
تعتبر المناور المطلة على الأملاك
العامة جزءاً من الواجهة و يتوجب
معالجتها معمارياً بشكل ينسجم
مع الواجهات.
مادة-97: الواجهات اللصقية:
لا يسمح بأي حال من الأحوال ترك
أي واجهة لصيقة بالجوار على البلوك
بدون أي إكساء، بل يتوجب إكساؤها
بمواد إكساء مناسبة.
مادة-98: لوحات الإعلان:
يجب توحيد مكان و أبعاد لوحات
الإعلان (الآرمة) للبناء الواحد
و ذلك في كافة شوارع و طرقات
المدينة التي يسمح فيها بفتح
محلات تجارية في الطابق الأرضي
و ذلك ضمن الشروط التالية:
98-1: يحدد مكان الآرمة في الترخيص
و يكون جزء من رخصة البناء.
98-2: أن لا يزيد بروز الآرمة
عن الكسوة الخارجية للواجهة عن
/20/ سم، و يمنع وضعها في أي
مكان آخر أو بين أعمدة الآركاد
في حال وجودها و يجب أن لا يتجاوز
ارتفاعها عن سقف الطابق الأرضي
و أن لا يزيد عرضها عن عرض المحل
التجاري.
98-3: لا يسمح بتركيب أية آرمات
على واجهات الطوابق العلوية إلا
بدراسة مقدمة ضمن رخصة البناء،
كما يجب وضع آرمة إرشادية في
مدخل كل بناء.
مادة-99: يمنع تركيب أية عناصر
من شأنها تشويه منظر الواجهات
في المباني القائمة و خاصة المداخن
و اللوحات المشوهة.
مادة-100: إن أي تغيير أو تبديل
في واجهات المباني يستلزم الحصول
على رخصة لتحديد الواجهة بكاملها،
و يجوز للمحافظة طلب تجديد أو
تنظيف واجهات الأبنية في المدينة
حيثما ترى ضرورة لذلك.
|
